|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы адм. Липецкой обл. от 01.04.1999 № 52
"О МЕРАХ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛЬЯ И СОЦИАЛЬНО - БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
"Липецкая газета", № 80, 20.04.1999
"Ведомости администрации Липецкой области", № 4, 29.04.1999
Утратил силу в связи с изданием постановления главы администрации Липецкой области от 26.12.2005 № 195.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 1999 г. № 52
О МЕРАХ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ ВВОДА
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ОБЪЕКТОВ ЖИЛЬЯ И СОЦИАЛЬНО - БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Во исполнение Закона РФ от 09.12.1991 г. № 2003-1 (в редакции от 27.01.95 г. № 10-ФЗ) "О налоге на имущество физических лиц", Постановления Правительства Российской Федерации от 13.10.97 г. № 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", Распоряжения Правительства Российской Федерации от 12.03.92 г. № 469-р, Приказа Министерства архитектуры, строительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.92 г. № 87, СНИП 3.01.04-87 постановляю:
1. Рекомендовать органам местного самоуправления:
1.1. Организовать на подведомственной территории совместно с налоговыми инспекциями постоянную работу по выявлению законченных строительством жилых домов, дач, гаражей и других строений, помещений, сооружений (в дальнейшем - объекты недвижимости), пригодных к эксплуатации или эксплуатируемых гражданами и не предъявленных индивидуальными застройщиками к приемке в эксплуатацию, дальнейшей государственной регистрации и оценке для целей налогообложения;
1.2. В случае выявления вышеуказанных объектов недвижимости направлять постоянно действующим в городах и районах области комиссиям по приемке в эксплуатацию объектов, законченных строительством (в дальнейшем - комиссии), материалы с предложениями по оформлению ввода их в эксплуатацию;
1.3. Обязать комиссии в определенный срок обследовать выявленные объекты недвижимости и в порядке, установленном законодательством, оценивать готовность объекта к приемке в эксплуатацию и представлять свое заключение в органы местного самоуправления;
1.4. На основании заключения комиссии предлагать застройщику направить в органы местного самоуправления письменное заявление о приемке в установленном порядке объекта недвижимости в эксплуатацию в целях его дальнейшей регистрации и оценки;
1.5. В случае уклонения индивидуального застройщика от сдачи в эксплуатацию объекта недвижимости направлять застройщику предписание с требованием о необходимости сдачи объекта в эксплуатацию и последующей регистрации строения в установленном порядке, с назначением даты приемки объекта. Предписание вручается застройщику объекта лично под роспись или посылается заказным письмом с уведомлением о вручении;
1.6. В назначенный срок комиссии совместно с работниками органов технической инвентаризации и налоговой инспекции производить приемку в эксплуатацию законченного строительством объекта недвижимости с оформлением акта приемки в установленном порядке и осуществлять его оценку.
Индивидуальный застройщик может включаться в состав комиссии по его просьбе;
1.7. В целях оценки временных сооружений (металлические гаражи, киоски и т.п.) создавать экспертные комиссии, в состав которых включать представителей органов местного самоуправления, предприятия "Липецкоблтехинвентаризация", налоговых инспекций;
1.8. На основании информации органов, ведающих размещением временных сооружений, поручать экспертным комиссиям осуществлять инвентаризационную оценку указанных сооружений для целей налогообложения;
1.9. Оформленные в установленном порядке акты приемки объектов недвижимости в эксплуатацию и сведения о произведенной оценке строений и сооружений направлять застройщику. В случае несогласия застройщика объекта с результатами экспертной оценки он вправе обратиться в органы предприятия "Липецкоблтехинвентаризация" для проведения инвентаризации и оценки в установленном порядке. При этом оплата работы органов технической инвентаризации производится самим владельцем по тарифам, установленным органами технической инвентаризации для данного вида работ;
1.10. Считать целесообразным использовать для целей налогообложения дачных и садовых домов "Временный порядок оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности", утвержденный постановлением главы администрации области от 25.03.96 г. № 130;
1.11. Принять необходимые нормативные акты по земельно - правовым отношениям на период строительства и реконструкции объектов, в которых предусмотреть механизм экономического воздействия за нарушение сроков строительства объектов путем увеличения арендной платы за пользование землей.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления совместно с управлением жилищно - коммунального хозяйства администрации области (Даревич В.М.) обязать предприятия и организации, оказывающие коммунальные услуги (вода, газ, электричество, тепло), заключать договора обслуживания на предоставление коммунальных услуг индивидуальным застройщикам в соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.94 г. № 1099 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.95 г. № 182) при наличии актов приемки объектов в эксплуатацию, оформленных в установленном порядке.
3. В целях приближения оценочных показателей величины восстановительной стоимости жилых домов, квартир, садовых домиков, дач, гаражей, принадлежащих гражданам, к реальной стоимости установить повышающий коэффициент к восстановительной стоимости 1969 года в размере 10 или 1,43 к восстановительной стоимости 1998 года.
4. Управлению архитектуры и строительства администрации области (Дашков Н.П.) провести в подведомственных подразделениях городов и районов области необходимую методическую и разъяснительную работу по обеспечению выполнения настоящего постановления.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителей главы администрации области Доровского С.Б. и Крупнова С.Н.
Глава администрации
Липецкой области
О.П.КОРОЛЕВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
