|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы адм. г. Липецка от 19.11.2001 № 5118
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ И В СОБСТВЕННОСТЬ ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ В Г. ЛИПЕЦКЕ"
(вместе с "ПЕРЕЧНЕМ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ В ГУЮ "ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием постановления главы адм. г. Липецка от 19.03.2002 № 1034.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 ноября 2001 г. № 5118
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
"ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ И В СОБСТВЕННОСТЬ
ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ В Г. ЛИПЕЦКЕ"
Рассмотрев представленные документы о "Порядке передачи инженерных сетей в муниципальную собственность и в собственность эксплуатирующих организаций в г. Липецке" после их доработки, постановляю:
1. Утвердить "Порядок передачи инженерных сетей в муниципальную собственность и в собственность эксплуатирующих организаций в г. Липецке" (приложение 1).
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации г. Липецка - начальника Главного управления по градостроительству, экологии и землеустройству Черникова В.И.
Глава администрации
города Липецка
А.С.КОРОБЕЙНИКОВ
Приложение 1
к постановлению
главы администрации
города Липецка
от 19 ноября 2001 г. № 5118
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
И В СОБСТВЕННОСТЬ ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
В Г. ЛИПЕЦКЕ
Необходимость разработки данного Порядка назрела в связи с изменением источников финансирования строящихся объектов недвижимости, форм собственности и структур эксплуатационных организаций. Целью настоящего порядка является обеспечение гарантированного обслуживания инженерных сетей.
При строительстве объекта недвижимости наряду с заключением договора об инвестировании строительства дома "Заказчик" (Застройщик) и "Инвестор" заключают договоры об инвестировании строительства наружных инженерных сетей (газификации, телефонизации, радиофикации и т.д.). В договорах об инвестировании строительства наружных инженерных сетей должны быть четко определены следующие условия:
1. Стороны договора: организационно - правовая форма и полное наименование юридических лиц; фамилия, имя, отчество и место проживания физических лиц.
2. Описание предмета договора (инженерных сетей): строительный адрес дома, к которому прилегают сети; протяженность сетей и иные характеристики, позволяющие однозначно определить предмет договора.
3. Стоимость инженерных сетей, порядок расчета.
По окончании строительства объекта недвижимости с инженерным обеспечением определяется окончательная стоимость как объекта недвижимости, так и инженерных сетей. Окончательные данные по стоимости отражаются в дополнительном соглашении к договору об инвестировании строительства. В случае строительства объекта недвижимости по фиксированной цене стоимость инженерных сетей определяется при заключении договора об инвестировании и уточнению не подлежит.
4. Иные условия, признанные сторонами существенными.
Обязательным условием договора является пункт следующего содержания: "После ввода жилого дома в эксплуатацию наружные инженерные сети поступают безвозмездно в муниципальную собственность (в собственность соответствующих эксплуатирующих организаций)".
Передача сетей канализации, водоснабжения и других сетей, обслуживаемых муниципальными предприятиями и учреждениями, осуществляется путем заключения единого договора между комитетом по управлению муниципальным имуществом и всеми долевиками (инвесторами).
Передача сетей, обслуживание которых будет осуществляться другими предприятиями различных форм собственности, оформляется отдельными договорами.
Передача инженерных сетей в собственность соответствующих организаций оформляется актом приема - передачи, подписываемым "Заказчиком" и организацией, в чью пользу заключен договор об инвестировании строительства инженерных сетей.
Указанные акты приема - передачи составляются на каждый вид инженерных сетей, независимо от того, в чью собственность они передаются.
Своевременное оформление и подписание актов, а также предъявление принимающей стороне документов, согласно приложению 1, обеспечивает "Заказчик" (Застройщик).
Обязательным документом для передачи сетей в муниципальную собственность и в собственность других предприятий является технический паспорт. Заказывает и оплачивает изготовление технических паспортов "Заказчик" (Застройщик).
Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Липецка регистрирует в ГУЮ "Липецкий областной центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право муниципальной собственности на инженерные сети и передает их на праве оперативного управления или хозяйственного ведения муниципальным учреждениям и предприятиям для эксплуатации и обслуживания.
Другие структуры, которые в дальнейшем будут эксплуатировать и обслуживать сети, также регистрируют право собственности на соответствующие сети в ГУЮ "Липецкий областной центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Оплачивает государственную регистрацию права "Заказчик" (Застройщик).
Действия каждого участника, выполняющего данный порядок, по времени определяются приложением 2.
Данный порядок рекомендуется к применению всеми организациями, выступающими в роли "Заказчика" (Застройщика), которым предоставлено право заключать с юридическими и физическими лицами договоры об инвестировании строительства жилья и иных объектов недвижимости.
Начальник МУ
"Управление строительства
города Липецка"
В.П.ИВАНОВ
Приложение 1
к "Порядку передачи инженерных сетей
в муниципальную собственность
и в собственность эксплуатирующих
организаций в г. Липецке"
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ
В ГУЮ "ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР
ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"
1. Технический паспорт БТИ на регистрируемую сеть - 2 экз.
2. Справка БТИ - 1 экз.
3. Акт приемочной комиссии о вводе объекта в эксплуатацию с приложением актов технической готовности на каждую сеть.
4. Постановление главы администрации г. Липецка об утверждении акта приемочной комиссии (по количеству сетей).
5. Заявление от заказчика (застройщика) в ГУЮ "Липецкий областной центр по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о передаче прав собственности - 2 экз.
6. Заявление от регистрирующей стороны в ГУЮ "Липецкий областной центр по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - 2 экз.
7. Акт приема - передачи на каждую сеть - 4 экз.
8. Договор на безвозмездную передачу каждой сети - 2 экз.
Начальник МУ
"Управление строительства
города Липецка"
В.П.ИВАНОВ
Приложение 2
к "Порядку передачи инженерных сетей
в муниципальную собственность
и в собственность эксплуатирующих
организаций в г. Липецке"
ГРАФИК
ПЕРЕДАЧИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ И В СОБСТВЕННОСТЬ
ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ В Г. ЛИПЕЦКЕ
----T----------------------T-----------T----------------------------------------------------------------------¬
¦ ¦Наименование действий ¦Исполнитель¦ Сроки исполнения действий ¦
¦ ¦ ¦ действий +-----------------------------------T------T---------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦За 45 дней до ввода в эксплуатацию ¦ ¦Один месяц после оформления¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦постановления о вводе дома ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в эксплуатацию ¦
¦ ¦ ¦ +-----T-----T-----T-----T-----T-----+ +--------T---------T--------+
¦ ¦ ¦ ¦1-я ¦2-я ¦3-я ¦4-я ¦5-я ¦6-я ¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦
¦ ¦ ¦ ¦неде-¦неде-¦неде-¦неде-¦неде-¦неде-¦ ¦ декада ¦ декада ¦ декада ¦
¦ ¦ ¦ ¦ля ¦ля ¦ля ¦ля ¦ля ¦ля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+--------+---------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦
+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+--------+---------+--------+
¦ 1.¦Техническая приемка ¦Городские ¦ 3 недели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦наружных и внутренних ¦жилищные ¦ -------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сетей ¦предприятия¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦и службы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-----------+-----T-----T-----+-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+
¦ 2.¦Подача заявок в ДФГУП ¦Заказчик ¦ ¦ ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Липецктехинвентари- ¦ ¦ ¦ ¦неде-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зация" на изготовление¦ ¦ ¦ ¦ля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тех. паспортов на ¦ ¦ ¦ ¦-----¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦наружные инженерные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+
¦ 3.¦Выдача счетов заказ- ¦ДФГУП ¦ ¦ ¦ 10 дней ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чику из ДФГУП "Липецк-¦"Липецктех-¦ ¦ ¦ ------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦техинвентаризация" за ¦инвентари- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦изготовление тех. ¦зация" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦паспортов на сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----T-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+
¦ 4.¦Оплата счетов за ¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦изготовление тех. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неде-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦паспортов на сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦-----¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+
¦ 5.¦Подготовка тех. ¦ДФГУП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2 недели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦паспортов и выдача их ¦"Липецктех-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦заказчику ¦инвентари- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦зация" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----T-----+ +--------+---------+--------+
¦ 6.¦Оформление документов ¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 не- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦о вводе объектов в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деля ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦эксплуатацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----- ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+
¦ 7.¦Уточнение затрат на ¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 не- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительство инженер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деля ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ных сетей, оформление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦доп. соглашений к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦договорам на передачу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сетей в муниципальную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственность и в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственность эксплуа-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тирующих организаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+
¦ 8.¦Передача в комитет по ¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 неделя¦ ¦ ¦
¦ ¦управлению муниципаль-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦--------¦ ¦ ¦
¦ ¦ным имуществом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦комплекта документов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по приложению 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+
¦ 9.¦Передача документов по¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 неделя¦ ¦ ¦
¦ ¦приложению 1 в органи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦--------¦ ¦ ¦
¦ ¦зации, эксплуатирующие¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инженерные сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦газоснабжения, радио, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦телефонизации и другие¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сети, не эксплуатирую-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦щиеся муниципальными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦службами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+
¦10.¦Передача документов по¦Комитет по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1 неделя ¦ ¦
¦ ¦приложению 1 от ¦управлению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------- ¦ ¦
¦ ¦регистрирующей стороны¦муниципаль-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в ГУЮ "ЛОЦ по регист- ¦ным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦рации прав на недвижи-¦имуществом;¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мое имущество и сделок¦ОПФ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦с ним" ¦"Липецкгаз"¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ОАО "Ли- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦пецкобл- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦газ"; РТЦ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ГТС ОАО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Липецк- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦электро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦связь", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦т/сети ОАО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Липецк- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦энерго" и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦др. эксп. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦орг-ции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------T---------+--------+
¦11.¦Рассмотрение докумен- ¦ГУЮ "ЛОЦ по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2 недели ¦
¦ ¦тов, оформление и ¦рег. прав ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------- ¦
¦ ¦выдача свидетельств на¦на недвижи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦право собственности ¦мое имущ." ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------+---------T--------+
¦12.¦Передача сетей на ¦Комитет по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 неделя¦
¦ ¦праве хозяйственного ¦управлению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦--------¦
¦ ¦ведения или оператив- ¦муниципаль-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ного управления ¦ным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципальным службам ¦имуществом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+
¦13.¦Эксплуатация сетей, ¦Городские ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦переданных муниципаль-¦муниципаль-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ным службам на праве ¦ные службы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйственного ведения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и оперативного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦управления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+
¦14.¦Эксплуатация сетей ¦Городские ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦другими службами и ¦немуници- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятиями (не ¦пальные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципальными) ¦службы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+--------+---------+---------
Начальник МУ
"Управление строительства
города Липецка"
В.П.ИВАНОВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
